案例簡介：

家住宿州市的劉女士等人的房屋因棚戶區項目改造面臨征收，但因劉女士等人認為補償過低，雙方對補償標準未達成一致。經過反復考量，最終，劉女士等人決定委托北京昌運律師事務所的拆遷律師團隊，希望能夠依法維權幫助自己取得相應的合法權益。

經過律師團隊的調查，我們認為該次征收可能涉嫌多處違反法律規定的情況，遂建議劉女士等人依法提起行政復議，經過律師團隊的努力，最終確認該次棚戶區改造項目征收違法。

復議機關認為：

根據《中華人民共和國土地管理法》第四十三條規定，任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地。國務院法制辦公室、國土資源部規定，已納入城市規劃區的土地，農民轉城鎮居民后剩余的少量集體土地必須被依法征收后，才能成為國有。被申請人在涉案土地未履行集體土地征收程序下，按照國有土地上房屋征收程序作出征收決定，違反了土地管理法的規定。同時，被申請人并未提交城市專項規劃和入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃，無法證明征收行為符合規劃要求，作出征收決定事實依據不足。

最終，復議機關認定被申請人作出房屋征收決定認定事實不清、程序違法。依據《中華人民共和國行政復議法》第二十八條第一款第（三）項之規定，本機關決定確認被申請人的行為違法。

昌運律師提醒您：

昌運拆遷律師最后要提示您的是，房屋的征收補償要遵循一個重要的原則，就是要保證被征收人的房屋被征收后，其生活質量不能有所下降。因此，被征收人可以通過這項原則大致判斷一下自己的房屋征收補償是否合理恰當。在自己的確定的時候或感覺征收補償不合理時一定要及時的咨詢專業的征拆律師，并通過法律的途徑解決問題。只有這樣，才能最大限度的保護我們被征收人的合法權益。