農村集體土地征收_拆遷維權_北京昌運律師事務所

集體土地征收與土地收儲的區別是什么，它們與土地流轉又有哪些不同之處？

我們都知道，國家為了進行建設，會對某些地區的土地進行占用。這一點無論是國有土地還是集體土地都是一樣的。前些日子昌運拆遷律師就接到咨詢：我們這里要征收集體土地了，為什么上面寫的是...

2023-01-04 昌運拆遷律師 5次

農村土地確權流程

土地確權到2020年為止，已經進行了7年。土地進行確權是為了讓農民的承包地收到法律保護。但是時至今日有不少農民仍然不清楚土地確權是什么？怎么辦理確權手續？下面昌運拆遷律師就給大...

2022-12-28 昌運拆遷律師 75次

非本村人能否購買宅基地？會有哪些后果？

一、農村房屋并非一概不得買賣，從身份關系角度，可以簡要區分為三種情況：（一）城市居民購買農村房屋對于城市居民購買農村房屋，《土地管理法》《物權法》等相關法律均作出了禁止性規定。...

2022-12-22 昌運拆遷律師 34次

宅基地上面的這些常見問題你都知道嗎

從古至今，人們對于土地一直看到非常重。這一點對于生活在農村的農民來說，就更為凸顯了。這幾年隨著土地的增值，宅基地變得越來越值錢，毋庸置疑，宅基地是生活在農村人的財富，所以如果日...

2022-12-20 昌運拆遷律師 32次

“ 一戶一宅” 指的是什么？已經存在的一戶多宅是不是就違法了？

《土地管理法》第62條第1款規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。第4款規定，農村村民出賣、出租房屋后，再申請宅基地的，不予...

2022-12-05 昌運拆遷律師 124次

想要合法建房，需要走的手續都有哪些？

隨著老百姓生活條件越來越好，許多村民紛紛開始在別處新蓋房屋，有的在蓋房之前向村委會說一聲，有的則是連說都不說直接就開始建房。那些新建的房屋在平常居住的時候可能沒有什么問題，但在...

2022-12-05 昌運拆遷律師 25次

征地批文都有哪些內容，在集體土地征收中重要嗎？

多數人聽到要征地拆遷了，發現自家也在征收范圍內，一部分人會感到焦急，感覺自己家馬上要被拆了，得趕緊做功課找律師咨詢，補補法律常識和征地拆遷知識，而絕大多數人，則沉浸在拆遷的喜悅...

2022-12-05 昌運拆遷律師 93次

在征收中農民應該怎么判斷本次土地征收是否合法？

從古至今土地都是我國最寶貴的稀有資源，任何人、任何單位都不能隨意侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。對于農村耕地、永久基本農田更是受我國法律嚴格保護。這一點在第十四個年規劃中...

2022-12-01 昌運拆遷律師 22次

以租代征對農民有哪些危害？

根據國家統一部署，各地深入開展以清理整頓各類開發區、園區為重點的土地市場治理整頓，有效地遏止了一些地方亂征濫占農民集體土地的勢頭。但一些基層工作人員為了規避法定的農用地轉用和土...

2022-11-15 昌運拆遷律師 21次

農村土地回收和收回有什么區別？這類土地將被收回！

隨著土地不斷改革，國家明確提出要加大農村土地清理整治，提高農村使用效率，所以將會對農村土地開啟收回和回收制度，那土地回收和土地收回有什么區別？1、土地回收：土地回收主要是農民朋...

2022-11-08 昌運拆遷律師 242次

翻新的宅基地房屋在征收中算違建嗎？

在征地拆遷中，被拆遷人最怕遇到拆遷方將自己的房屋認定為違法建筑。因為一旦被認定為違法建筑，就意味著房屋會被強拆而且不補償。但事實上，拆遷方認定違建不補償的情形卻有非常多。于是，...

2022-11-07 昌運拆遷律師 52次

村委有權拆除空心房嗎？為什么要拆除空心房？

在我國農村地區，部分村民搬到其他地方居住，而原來居住的房屋由于長期沒有人居住，并且年久失修，房屋大多是非常破舊的，類似這種房屋就屬于空心房。那么村委有沒有權拆除空心房，如果拆除...

2022-10-31 昌運拆遷律師 9次

被征收人要明確知道，集體土地征收的法定流程一步也不能跳

我們都知道，本來農村土地確權應該在2020年末全面完成。但因為新冠疫情的影響，這項工作被迫延期，直到最近才重新開始。除了土地確權之外，農村集體土地征收也如火如荼的開始了。雖然現...

2022-10-28 昌運拆遷律師 46次

你一定要了解的征收三大公告

在農村集體土地征收過程中，公告是法律賦予老百姓的知情權，也是判斷征收是否合法的重要方法之一。公告也是征收過程中必經的程序，如果程序違法，那么征收方將沒有權利要求農民交出土地。今...

2022-10-08 昌運拆遷律師 21次

村委有權拆除空心房嗎,是否合法？

在我國農村地區，部分村民搬到其他地方居住，而原來居住的房屋屬于長期沒有居住，并且年久失修，很多的房屋都是非常破舊的，類似這種房屋就屬于空心房，那么村委有沒有權拆除空心房，如果拆...

2022-09-20 昌運拆遷律師 241次

未批先占是什么，會有哪些處罰？

“當地的征收人員說要征收我們這里的土地，讓我們搬離。村里的干部也說馬上要進行征地了，家家都有征地補償，是一件大好事。但是一直到土地開始被征收，村干部和征收人員讓我們搬離為止，我...

2022-09-14 昌運拆遷律師 42次

農村集體土地征收中征地批文是什么？

2022-08-25 昌運拆遷律師 46次

誰有權利批準國有土地上房屋征收和集體土地的征收

凡是涉及到土地的都不會是小事，土地征收也一樣。作為關系到民生的大事，土地并不是什么單位、個人都可以征收的，更不是隨隨便便一個機關就可以審批的，土地資源非常珍貴，不允許隨隨便便征...

2022-08-16 昌運拆遷律師 55次

村委會未經集體討論就私自出租土地這合法嗎？

在新《土地管理法》中規定農村集體建設用地可以合法入市。這項改動加大了土地流通的便捷程度，也加強了土地的使用率，更讓許多的村民因此多了一項收入。而這本應該三贏的局面，卻因為某些村...

2022-08-12 昌運拆遷律師 19次

有關宅基地繼承的那些事

根據《土地管理法》第六條規定，農村宅基地、自留地、自留山的所有權是歸屬于農村集體組織，而不是歸屬于農民，農民朋友只能擁有宅基地的使用權和資格權。與此同時《土地管理法》第六十二條...

2022-08-01 昌運拆遷律師 12次

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