我們知道，企業在進行拆遷補償時，事先都會有評估機構為其資產進行評估，評估報告的結果將直接關系到企業拆遷補償的多少，所以大多數企業都會對此給予足夠的重視?？墒瞧髽I面對拆遷征地都是很被動的，因此有時候會出現評估報告太低的情況，面對這種情況企業有什么辦法？

如果被拆遷人認為拆遷賠償不合理，企業拆遷維權可以從以下幾方面入手進行維權：

1、在拆遷之前，被拆遷人一定要關注和搜集拆遷方頒發的文件。其中的部分文件需要通過提請政府信息公開或訴訟才能看到，另外還要關注通知甚至公開信以及安置補償實施細則或辦法。

2、談判拆遷補償時，必要時需要錄音留作證據：在拆遷公告發布后，如果有拆遷方找到被拆遷人洽談，被拆遷人要索要他們的授權委托書，讓他們出示工作證和拆遷人員的資格上崗證。因為拆遷人很有可能動用社會閑散人員恐嚇威脅被拆遷人。

與拆遷辦工作人員溝通時，也需要注意錄音這些話可能作為將來協商談判取得重要補償的信息線索，有些被拆遷戶沒有固定證據，很難證明對方的口頭承諾。

3、廠房評估不符合實際的可要求重新進行評估：在評估人員上門進行評估時，被拆遷人可以讓他們出示相應評估公司的資質以及上崗證件，在評估報告中記錄的房屋面積、裝修情況、層高等數據與房屋實際情況不相符的地方，要提出質疑，讓評估人員詳細記載并在必要時要求評估人員從新測量。

從各個方面來講，企業拆遷與房屋拆遷都是有差別的。相比之下，企業拆遷出現問題時解決起來會相對麻煩一點。但大多數情況下，當企業對拆遷評估報告結果產生異議時，可以通過申請要求從新進行評估來解決，但要注意時機的把握，并在必要時聘請專業的拆遷律師，通過律師的幫助協助解決問題。